鋼結構住宅有著強大的施展空間，在運用性能、設計、施工，以及分析經濟方面都存在優勢，在建造住宅時被廣泛使用的鋼結構的主要用途如下幾個方面：

一、能正當部署性能區間 

應用鋼材強度高的特性，設想可采用大開間部署，使建造立體可以正當相隔，靈敏便當，建造開放式鋼結構住宅。而保守結構（磚混結構、砼結構）因為材料的本質制約了空間部署的自在，以往開間正常通常在3.2米、3.4米、3.6米，假如過大，就會形成板厚、梁高、柱大，并且自重增大，增多造價，購房者在二次粉飾時，時常因為自行改變墻體位置，增加安全隱患。

二、自重輕、抗震功能好

鋼結構自重輕，據觀察，六層鋼結構住宅的分量，僅相當于四層磚混結構住宅的分量。并且鋼材存在延展性，能較好的減少地震帶來的損害，因為抗震功能好，結構保險度高。

三、施工簡單、工期短

鋼結構構件，能夠現場裝置。因為現場作業量小，對四周環境凈化少，同時，施工自動化水平高，加快了施工進度。按照統計，異樣面積建造物，鋼結構比砼結構工期可縮短三分之一，并且可節省材料。

四、造價低 

因為自重輕，基礎費用降低，總體用料縮小，間接利潤降低，建造工期短，費用又可減少，因此造價低。 

五、符合住宅產業化和可延續發展的要求

鋼結構適合建造工廠，工業化水平高，能將節能、防水、隔音、門窗等融于一體，成套使用，將設想、消費、動土一體化，進步住宅產業化的程度。
綜上所述，鋼結構是適宜翻新的住宅結構體系。鋼結構可隨著人們審美，運用性能等設計各種造型、尺寸和空間的新式房型。廠家能高精密度、高品質、高進度實現，使鋼結構住宅取得既美妙又經濟的成效。

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