根據目前國內建筑物壽命過程中的利益分配體系，一般業主基本不會關心整個建筑在使用壽命內的投資，更不會主動考慮建筑物對未來環境的影響。這些是鋼結構住宅不能普及的外在因素，鋼結構住宅發展緩慢也有其內在因素，如鋼結構住宅應向系統化方向邁進，才能克服其自身缺陷。

　　目前，鋼結構住宅的建筑構造不成熟，也不完善。在墻板、樓板、屋面的建筑構造體系方面，沒有一套完整的、適用于鋼結構住宅的標準?，F在業主對住宅的裝修要求越來越高，大部分住宅在交房時都需要裝修后才能入住，不少業主會在裝修時對住宅進行大手筆的改建，有時甚至影響了建筑布局和結構安全性。在鋼結構住宅中，應該提倡統一裝修后再交房，這樣做的好處有如下三點，一是可獲得更好的建筑效果，如有鋼梁柱突出墻面等問題時，可以在裝修時進行遮擋；二是可保護鋼結構承重構件和墻板等圍護體系，因為個人在裝修中缺少相應的專業知識，極可能會亂砸、亂改，嚴重的甚至會拆除部分構件，威脅結構的安全或造成隱患，而精裝修房可以避免這些問題；三是對鋼結構防火具有重要作用?，F行的鋼結構防火主要是采用外覆防火或刷防火涂料，精裝修時可以與防火設計統一考慮，選擇合理的材料，既達到了裝修效果，又能起到防火作用，可謂“一舉兩得”。

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