鋼結構住宅就是以鋼作為建筑承重梁柱的住宅建筑，用環保、輕質、節能材料做圍護結構的住宅。早在20世紀初，鋼結構房屋建筑技術就在發達國家得到了快速發展。而在我國，鋼結構住宅是國有鋼結構公司不太愿意進入的市場

　　雖然早在10年前，國家相關部門就已經發布了《鋼結構住宅產業化技術導則》，但由于標準缺失、現有行之有效的產業政策存在不足、鋼結構住宅發展基礎工作開展不夠，以及經濟支持政策不明確等多方面因素，使得鋼結構住宅10年來未得到良好推行，制約了鋼結構住宅的快速發展。

　　未來房地產走向可以概括為去房地產化其核心首先是解除房地產起落和宏觀經濟起落的捆綁關系，其次是避免房價問題成為社會問題的引爆因素。十三五報告里“加速城鎮化進程”的信號為房地產發展堅定了信心，但保障房建設的完善和調控政策不松的信號又將扼住房價上漲的咽喉，同時建設生態節能的百年住宅也提上了日程。

　　有理由相信，在國家政策的有力推動下，我國鋼結構住宅作為一種綠色環保建筑，尤其是高層鋼結構住宅將迎來難得的發展機遇。

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