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什么是阻礙鋼結構住宅發展的“絆腳石”?

作者: 上海睿玲?????發布日期:2019-03-21 13:50:51

鋼結構住宅

  住宅產業化正的發展正如火如荼,輕鋼結構作為新興的建筑結構形式,成為住宅產業化的方向之一。 但是,輕鋼結構住宅的發展前景仍未明朗。然而作為輕鋼結構發展的“絆腳石”都有哪些呢?

  睿玲鋼結構的羅總工程師認為,雖然眾多的國家級項目已采用鋼結構建設,但我國在普及鋼結構住宅上做得仍然不夠。近年來住建部已在推廣輕鋼結構住宅,但效果卻不盡人意。目前全國90%以上的住宅仍為磚混結構,普通群眾大多對鋼結構并不認可,認為鋼結構建筑會遇到未知的風險,而且會認為鋼結構成本可能會高于鋼混結構。建材消耗量巨大的鄉鎮自建房群體,認為輕鋼結構沒有磚混“結實”的同時,更認為如果用輕鋼結構建房,拆遷時的補償款將大幅減少。一位房產開發商曾說,在沒有確定項目可以得到市場接受的情況下,“我們是不會冒險采用新型技術或產品的”。

  睿玲鋼結構有限公司工作人員介紹說,輕鋼結構住宅是工業化生產,對用戶而言,拿到鑰匙就可以直接居住,后期裝修成本遠遠低于傳統的鋼筋混凝土結構住宅,得房率可達到90%以上。國家對于鋼結構建筑拆遷補償和傳統混凝土使用的相同標準。無論如何,輕鋼結構住宅仍是大勢所趨,因為這是住宅產業化的基礎技術和領域之一。

  輕鋼結構住宅的研發已在全國各地試點,目前已經有多種低層、多層和高層設計方案和實例。因輕鋼結構具有大跨度、大空間、分隔使用靈活、施工速度快、抗震性能好、可循環利用等特點,將對我國傳統的住宅結構模式產生一定沖擊。我國從20世紀80年代中期,就開始從國外大量引進輕鋼結構建筑系統。這也充分能說明鋼結構建筑是一種成熟且得到了廣泛運用的建筑工程技術。

  對于輕鋼結構住宅的推廣,因其眾多優越特性,建筑領域大多持肯定態度。我國在建國后的很長時間里,因為鋼產量較低,國家對鋼結構的使用有所限制,因此很多建筑師們形成了能用鋼筋混凝土結構就不用鋼結構的設計思想。隨著鋼產量爆發式增長,國家對鋼結構的政策從節約用鋼、合理用鋼轉向鼓勵用鋼,這為輕鋼結構建筑的發展提供了有力保證。


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